Zaproszenie do złożenia oferty

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Stargardzie zaprasza do złożenia oferty na roboty budowlane polegające na remoncie schodów wejściowych do trzech lokali użytkowych Piłsudskiego 92A/4, 92A/5, 92A/6 zlokalizowanych w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Piłsudskiego 92A, Środkowa 1-3 w Stargardzie.

Szczegółowy zakres robót:

1. rozebranie części chodnika przy wejściach,
2. rozebranie okładzin z płytek ze schodów i podestów,
3. częściowe rozebranie wykładziny ściennej z płytek,
4. odbicie tynków zewnętrznych z biegów, spoczników, ścian,
5. odbicie tynków zewnętrznych na ścianach przy schodach, schodach oraz we wnęce
   pod schodami,
6. naprawa ścian, schodów oraz wnęki pod schodami (w tym: mechaniczne czyszczenie, neutralizacja soli, reprofilacja, wyrównanie),
7. demontaż balustrad, odnowienie oraz ponowny montaż,
8. usunięcie zewnętrznej warstwy betonu,
9. wyrównanie i naprawa powierzchni betonowych szpachlą polimerową ASOCRET-FS i SOCRET-P/FS (ściany i podest od spodu),
10. dwukrotne gruntowanie powierzchni betonowych poziomych, pionowych, sufitowych,
11. wykonanie hydroizolacji i uszczelnienia podestu, stopni i podstopni,
12. położenie płytek okładzinowych (stopnice, podstopnie i podest),
13. położenie cokolików,
14. położenie z płytek klinkierowych,
15. częściowe przełożenie chodnika ok 5 m²,
16. wywiezienie i utylizacja gruzu i ziemi,
17. oczyszczenie terenu z resztek budowlanych, gruzu i śmieci.

UWAGI OGÓLNE:

1. Pełen zakres robót Wykonawca powinien ustalić we własnym zakresie w wyniku oględzin przyszłego placu budowy.
2. Należy wyznaczyć strefy niebezpieczne, miejsca magazynowania materiałów, dojścia i przejścia piesze, zainstalować i utrzymywać niezbędne tymczasowe urządzenia zabezpieczające tj. ogrodzenia, bariery, daszki, znaki ostrzegawcze w celu zapewnienia pełnego bezpieczeństwa na terenie placu budowy. Koszt zabezpieczenia terenu, sporządzenia projektu organizacji ruchu (jeżeli zachodzić będzie taka konieczność) oraz  zajęcie terenu miejskiego nie podlega odrębnej zapłacie.
3. Wykonawca zobowiązany jest do zastosowania płytek okładzinowych typu gres o szorstkiej, antypoślizgowej strukturze powierzchni, spełniających wymagania klasy antypoślizgowości minimum R10. Zastosowanie płytek o innych parametrach, w szczególności o powierzchni gładkiej lub polerowanej, jest niedopuszczalne.
4. Wykonawca przed przystąpieniem do robót zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu dokumenty potwierdzające, że materiały i wyroby przewidziane do wbudowania zostały dopuszczone do stosowania w budownictwie.
5. Utylizacji i wywóz odpadów pochodzących z przedmiotowych robót, przeprowadzona będzie staraniem i na koszt Wykonawcy, w ramach wyżej wymienionych zadań Inwestycyjnych.
6. Wykonawca zapewni właściwe składowanie materiałów budowlanych na placu budowy z uwzględnieniem przepisów w zakresie BHP oraz ze względu na ich ochronę przed: zmiennymi warunkami atmosferycznymi, przed zanieczyszczeniem, deformacją i zniszczeniami. Materiały winny być tak zabezpieczone, aby zachowały swą jakość i właściwości, powinny być dostarczane w oryginalnych nierozpoczętych opakowaniach z nienaruszonymi etykietami oraz były dostępne do kontroli przez inspektora nadzoru.

Zaleca się, aby Oferent dokonał pomiarów indywidualnych, zdobył wszelkie informacje, które są niezbędne do przygotowania oferty i podpisania umowy (w tym dokonał wizji lokalnej w terenie oraz sprawdzenia zakresu robót).

Termin realizacji robót do 30.06.2026r.

Warunkiem przyjęcia oferty jest wpłacenie wadium na rachunek SM w Banku PKO BP S.A. o/Stargard nr 75 1020 4867 0000 1702 0004 1814 w wysokości: 3 500 zł w terminie do dnia 25.02.2026r. Decyduje data uznania rachunku bankowego Zamawiającego.

Oferta winna zawierać:

1. Wartość zamówienia netto i brutto.
2. Kosztorys ofertowy obejmujący pełen zakres robót, wraz z zestawieniem materiałów (podać dokładnie wszystkie nazwy handlowe).
3. Dowód wpłaty wadium.
4. Pełną nazwę firmy oraz NIP, REGON, telefon, e-mail.
5. Termin rozpoczęcia i zakończenia prac.
6. Okres gwarancji na wykonane roboty nie krótszy niż 5 lat.
7. Nazwę banku prowadzącego konto obrotowe i numer konta.
8. Wypis z rejestru handlowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności, a w przypadku spółek cywilnych umowa spółki potwierdzona przez upoważnionego przedstawiciela.
9. Imię i nazwisko Kierownika robót wraz z kserokopią posiadanych uprawnień budowlanych do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do właściwej Izby Samorządu Zawodowego.
10. Aktualne zaświadczenie z ZUS i Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z opłatami składek.
11. Kopia polisy OC z tytułu prowadzonej działalności (delikt + kontrakt) na kwotę minimum 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych).
12. Zestawienie wykonanych robót z podaniem lokalizacji, adresu inwestora i wartości wykonanych prac dotyczy Oferentów, którzy nie współpracowali dotychczas ze Spółdzielnią Mieszkaniową.
13. Oświadczenie oferenta, że:

• materiały i wyroby przewidziane do wbudowania spełniają wymagania dokumentacji projektowej i zaproszenia do złożenia oferty oraz dopuszczone zostały do stosowania w budownictwie,
• dokonał wizji lokalnej i zapoznał się z wszelkimi ograniczeniami i utrudnieniami związanymi z realizacją przedmiotu zamówienia,
• nie zalega wobec Spółdzielni Mieszkaniowej z terminami wykonania robót, usunięcia usterek lub należności pieniężnych,
• zapoznał się z treścią i warunkami projektu umowy przedstawionego przez Spółdzielnię i że przyjmuje ją bez zastrzeżeń,
• o sposobie wniesienia należytego zabezpieczenia wykonania umowy w gotówce, gwarancji ubezpieczeniowej w wysokości 5% ceny ofertowej brutto, preferowane zabezpieczenie należytego wykonania umowy w gotówce,
• jest uprawniony do występowania w obrocie gospodarczym,
• jest lub nie jest płatnikiem podatku VAT.

Za aktualne uważa się dokumenty wystawione w ciągu trzech miesięcy poprzedzających złożenie oferty. W przypadku składania kserokopii dokumentów muszą być one potwierdzone „za zgodność z oryginałem” przez oferenta.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Administracji Osiedla Stare Miasto, ul. Klasztorna 2,  73-110 Stargard, ( 91/834-55-92; 508 163 680.

Osoby uprawnione do kontaktu z oferentami Lucyna Dela i Małgorzata Czerwiakowska.

Ofertę należy złożyć na załączonym formularzu ofertowym w zaklejonej kopercie
z adnotacją: „Remont schodów wejściowych do trzech lokali użytkowych Piłsudskiego 92A/4, 92A/5, 92A/6 zlokalizowanych w budynku mieszkalno-usługowo przy ul. Piłsudskiego 92A, Środkowa 1-3 w Stargardzie” w sekretariacie Zarządu Spółdzielni Os. Zachód A/7 w terminie do dnia 26.02.2026 r. do godz. 9³⁰.

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 26.02.2026r. o godz. 10⁰⁰ w świetlicy Administracji Osiedla Zachód, Os. Zachód A7 I piętro.

Wpłacone przez oferentów wadium zostanie zwrócone:

1. oferentom, których oferta nie została wybrana w ciągu 7 dni roboczych od daty zatwierdzenia przez Zarząd Spółdzielni protokołu z wyboru ofert,
2. oferentowi, którego oferta została wybrana w ciągu 7 dni roboczych od daty podpisania umowy.

Nie zawarcie umowy w wyznaczonym terminie Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej może uznać za odstąpienie od umowy, co w konsekwencji prowadzi do utraty przez oferenta wpłaconego wadium.

Składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 30 dni, licząc od wyznaczonego w niniejszym zaproszeniu dnia składania ofert.

Rozstrzygnięcie wyboru ofert nastąpi z chwilą zatwierdzenia przez Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej protokołu Komisji Przetargowej.

Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia wyboru ofert bez podania przyczyn.