Spółdzielnia Mieszkaniowa w Stargardzie zaprasza do złożenia oferty na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na wykonanie prac elewacyjno-dociepleniowych wraz z przebudową ścian klatek schodowych, modernizacją instalacji c.o. oraz robotami towarzyszącymi dla budynku przy ul. Bułgarskiej 9 w Stargardzie.

Zakres prac:

1. Wykonanie ekspertyzy technicznej macającej na celu ocenę faktycznego stanu technicznego istniejącej warstwy docieplenia i jej przydatności jako podłoża pod dodatkowe docieplenie dla inwestycji.
2. Wykonanie projektu budowlanego z uwzględnieniem warunków technicznych w zakresie wymagań izolacyjności cieplnej budynków obowiązujących od 1 stycznia 2021 roku.
3. Sporządzenie kosztorysu inwestorskiego.
4. Opracowanie projektu kolorystyki elewacji w oparciu o uzgodnioną koncepcję.
5. Wykonanie BILANSU MOCY CIEPLNEJ określającego ilość mocy zamówionej na potrzeby c.o. i podgrzania wody po wykonanej termomodernizacji dla każdego z budynków.
6. Uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień i pozwoleń wymaganych przepisami i koniecznych do uzyskania przed przystąpieniem do realizacji inwestycji.

Projekt winien uwzględniać:

1. wykonanie ekspertyzy technicznej przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie elementów konstrukcyjnych,
2. ewentualny demontaż istniejącego docieplenia na podstawie sporządzonej opinii technicznej,
3. docieplenie ścian podłużnych i bocznych, ościeży, ogniomurów i gzymsów płytami styropianowymi po uprzedniej ocenie ekspertyzy technicznego istniejącego docieplenia – grubość izolacji wskazana przez projektanta,
4. wymianę obróbek blacharskich okien na obróbki wykonane z blachy ocynkowanej oraz ogniomurów, daszków w pionie okien klatek schodowych i gzymsów,
5. docieplenie ścian cokołu budynku styropianem – grubość izolacji wskazana przez projektanta, z licowaniem płytkami klinkierowymi szkliwionymi, z wykonaniem dylatacji cokołu, z wymianą kratek wentylacyjnych,
6. przebudowę ścian okiennych w pionach klatek schodowych wraz z wymianą okien (rozbiórka istniejących i wykonanie nowych),
7. licowanie ścian kiosków oraz fragmentów ścian osłonowych bezpośrednio przy drzwiach wejściowych do budynku (przy centralce domofonowej) płytkami klinkierowymi szkliwionymi,
8. ewentualną miejscową naprawę płyt czołowych balkonu, malowanie powierzchni ścian
   i sufitów loggii farbą silikonową,
9. wykonanie izolacji przeciwwilgociowej cokołowej strefy budynku,
10. odtworzenie na ociepleniu oświetlenia wejść i terenu przy budynku oraz przełożenie centralek domofonowych na lico nowego docieplenia,
11. wymianę okien piwnicznych na okna PCV (ramy okienne zewnętrzne
    w kolorze brązowym),
12. wykonanie logo Spółdzielni wg projektu,
13. likwidację grzejników na klatkach schodowych (co należy uwzględnić w bilansie cieplnym).

UWAGA:

1. Projekt budowlany oraz ocenę stanu technicznego – w ilościach wymaganych urzędowo oraz po 2 egz. dla Zamawiającego. Ponadto 1 egz. na nośniku elektronicznym.
2. Kosztorysy inwestorski – 1 egz. w wersji papierowej oraz na nośniku elektronicznym, wykonane w programie NORMA lub w innym, aktywnie otwieranym przez program NORMA.
3. Opracowane projekty winny uwzględniać szczegółowe rozwiania oraz zawierać rysunki wykonawcze.
4. Na Zleceniobiorcy ciąży obowiązek uzyskania niezbędnych map i wszystkich pozostałych materiałów, uzgodnień, opinii i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym
   z przepisów, niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej. +
5. Przy sporządzaniu opinii technicznej macającej na celu ocenę faktycznego stanu technicznego istniejącej warstwy docieplenia i jej przydatności jako podłoża pod dodatkowe docieplenie dla inwestycji, należy z uwagi na zastosowanie różnych rodzajów docieplenia, osobno ocenić ściany szczytowe, ściany osłonowe oraz ściany wewnątrz loggii. Z opinii jednoznaczne winno wynikać czy podłoże nadaje się do docieplenia. W opinii winny znajdować się zdjęcia dokumentujące miejsca wykonania odkrywek.
6. Ilość koncepcji na podstawie których wybrana zostanie ostateczna kolorystyka – 4 warianty.

Zaleca się, aby Oferent zdobył wszelkie informacje (w tym dokonał wizji lokalnej), które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy.

Oferta winna zawierać wszelkie koszty związane z realizacją zlecenia.

Oferta winna zawierać:

1. Koszt opracowania dokumentacji.
2. Termin zrealizowania usługi i przekazania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskania wszelkich wymaganych uzgodnień i pozwoleń – o ile istnieje taka konieczność.
3. Gwarancję na wykonane roboty-usługi – minimum 5 lat.
4. Pełną nazwę firmy, nr telefonu kontaktowego, e-mail, NIP, REGON.
5. Wypis z rejestru handlowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności
   a w przypadku spółek cywilnych umowa spółki potwierdzona przez upoważnionego przedstawiciela.
6. Nazwę banku prowadzącego konto obrotowe i numer tego konta.
7. Kserokopię posiadanych uprawnień budowlanych.
8. Kserokopię aktualnego zaświadczenie o wpisie do właściwej izby samorządu zawodowego.
9. Wykaz wykonanych Projektów budowlanych które Oferent sporządził w ciągu ostatnich 3 lat, z podaniem lokalizacji i danych Inwestora – dotyczy tylko Oferentów nie współpracujących dotychczas ze Spółdzielnią Mieszkaniową.
10. Oświadczenie Oferenta, że:

• przeprowadził wizję lokalną w terenie oraz dokonał weryfikacji przewidywanego zakresu robót,
• zapoznał się z treścią i warunkami projektu umowy przedstawionego przez Spółdzielnię Mieszkaniową i przyjmuje ją bez zastrzeżeń,

• jest lub nie jest płatnikiem VAT
• nie pozostaje w sporze prawnym z Zamawiającym,
• nie zalega wobec Spółdzielni Mieszkaniowej z terminami wykonania usług, usunięcia usterek lub należnościami pieniężnymi,

• nie znajduje się w upadłości ani likwidacji oraz, że nie jest prowadzone postępowanie układowe.

W przypadku składania kserokopii dokumentów muszą one być potwierdzone „za zgodność
z oryginałem” przez oferenta. Pożądany termin realizacji robót do 31.10.2024r.

Ofertę należy złożyć na załączonym formularzu ofertowym.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Administracji Osiedla Chopina, ul. Wieniawskiego 32,
73-110 Stargard, ( 91/573-17-07.

Osoby uprawnione do kontaktu z oferentami: Lucyna Steier, Wioletta Matuszak.

Ofertę można przesłać na adres: chopina@spoldzielniastargard.pl lub złożyć osobiście w biurze Administracji Osiedla Chopina, ul. Wieniawskiego 32/U-12, 73-110 Stargard, w terminie do dnia 04.06.2024r.

Składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 30 dni, licząc od wyznaczonego w niniejszym zaproszeniu terminu składania ofert.

Rozstrzygnięcie wyboru ofert nastąpi z chwilą zatwierdzenia przez Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej protokołu Komisji Przetargowej.

Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia wyboru ofert bez podania przyczyn.

2024.05.15_formularz ofertowy